Flächenrecycling
Durch das politische und volkswirtschaftliche Ziel eines verstärkten Flächenrecyclings von Altstandorten und Altablagerungen soll die zur Zersiedelung beitragende Erschließung von Standorten „auf der grünen Wiese“ reduziert werden. Brachliegende oder nicht optimal genutzte Flächen befinden sich häufig in infrastrukturell zentralen Lagen und weisen ein hohes wirtschaftliches, jedoch ungenutztes Potenzial auf.
Die Entwicklung einer Vision und die Planung der Folgenutzung ist der entscheidende Kick-off für das Flächenrecycling.
Wir unterstützen eine Inwertsetzung von ehemaligen Industrie-, Gewerbe- und Konversionsflächen durch das Erarbeiten von Konzepten gemäß den rechtlichen Grundlagen des BBodSchG und KrWG mit dem Ziel einer wirtschaftlich optimalen und technisch machbaren Folgenutzung.
Verschiedene mit uns erfolgreich abgeschlossene Maßnahmen belegen, dass die dabei oft als Hemmnis verstandene Altlastensanierung auch als Chance begriffen werden kann.
Bei qualifizierter Planung eines auf die Folgenutzung ausgerichteten Bodenmanagements bildet ein derartiges Vorgehen einen kalkulierbaren Baustein des Flächenrecyclings.
Ausgewählte Referenzen
Attendorn
Innerstädtische Industriebrache, Zwei mittelständische metallverarbeitende Betriebe, Fläche 4,8 ha
Kontaminierte Bausubstanz, Schwermetalle im Boden, Industrietypische Auffüllungen
Untersuchungen nach BBodSchG, Bodenverwertung, städtebaulicher Wettbewerb
Folgenutzung Wohnen und Hotel realisiert
Bad Kreuznach
Konversionsfläche von 2,5 ha, ehem. chemische Großreinigung, Baureifmachung
Untersuchungen nach BBodSchG, Planung
Verkauf für gewerbliche Folgenutzung
Ennepetal
Flächenrecycling in der Innenstadt, innerstädtische Gewerbebrache, Fläche 1,8 ha, kontaminierte Bausubstanz, Schwermetalle im Boden, Industrietypische Auffüllungen
Untersuchungen nach BBodSchG, Boden- und RCL-Verwertung
Folgenutzung Wohnen und Einzelhandel realisiert
Erfurt
Betriebsgelände, Farbstoffe mit unterschiedlichen Inhaltsstoffen und Lösemitteln, Untersuchungsgebiet 1,5 ha
Historische Erkundung, Gefährdungsabschätzung, Rückbau, Bodenaustausch, Neuentwicklung
Gewerbliche Folgenutzung realisiert
Lennestadt
Altstandort der chemischen Industrie und des Altbergbaus, Fläche 6 ha, Schwermetalle im Boden, kontaminierte Bausubstanz
Vollständige Bodenverwertung
Gewerbliche Folgenutzung realisiert
Trier
Trier Petrisberg
Kostenoptimierung bei der Flächenentwicklung, 2000 jährige Konversionsfläche, 50 ha, geringe Bodenbelastung, Auffüllungsböden mit Fremdanteilen
Entwicklung eines Verwertungskonzeptes
Folgenutzung Wohnen realisiert
Trier Castelnau
Konversionsfläche von 9,5 ha, Panzerkaserne mit typischer Nutzung, Verwertung von RCL-Material und Boden
Sanierung von Teilflächen nach BBodSchG, Verwertungs- und Bodenmanagementkonzept
Folgenutzung Wohnen in Entwicklung
Unna
Innerstädtische Brache, Fläche 1,5 ha, Textilverarbeitung, kontaminierte Bausubstanz, MKW, Metalle, PCB, PAK
RCL- und Bodenverwertung
Folgenutzung Wohnen realisiert
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